牛市加杠杆

如果说养儿防老是父母辈的终极理想，那么“抱团养老”就是年轻人的定心良药。

美国就有一个"全球最快乐"养老村，近20万55岁以上的退休老人，一起住在一个环境优美的社区，每天都有享受不尽的娱乐活动，想怎么玩就怎么玩！

这个养老院就是：位于佛罗里达州奥兰多北部的“The Villages”（群村）。

提起这个养老社区，很多人都会说这样一句话：“如果在这里你都感到不快乐，那你在世界上任何地方你都不会快乐”。

但这座“乌托邦”在引来羡慕的同时，却也一直被人抨击，甚至还传出了“性爱不夜城”的坏名号......

01

世界上规模最大的养老社区！

群村，并非是自然发展而成。

而是由亿万富翁莫尔斯家族，专门为美国退休老人打造的养老社区，占地面积高达57平方英里，比曼哈顿还大，而且仍在不断扩张。

若你在这走一圈，一定会感慨：这哪是一个社区，简直是个小型的国中国。

这里分区清晰，有居民区、娱乐区、教育区以及生活区，还有不同级别的公共娱乐中心、室外活动场地和3个宠物公园。

3个大型商业中心及延伸出的商业街，各种城市设施应有尽有，包括超市、银行、医院、酒吧、学校、律师事务所、治安部门以及星巴克等等……

生活便利、资源丰富，有人住进来之后就再没出过社区一步。

由于居民几乎都是退休老人，群村还入住了很多财务管理师。

还有少量提供医疗看护服务的介护式公寓可供出售，购买介护式公寓房屋的老年人可以得到24小时居家看护的专业付费服务，可以说是“量身特供”了！

走在里面，最大的感觉就是一切都井井有条，清净又不失热闹。

湖泊温泉、树林广场随处可见，每天还会有很多工人检查环境、修剪草坪，让社区时刻维持最好的样貌。

02

无穷无尽的娱乐活动

和印象中安逸平静的养老社区不同的事，这里充满活力，每天都有着享受不尽的娱乐活动，快乐似天堂。

这里大概有70多个游泳池，3000多个俱乐部，以及60个高尔夫球场，光数量就已傲视群雄。

这里的娱乐中心就像是老年大学，给老人们提供200多种娱乐学习项目。

他们可以选择做瑜伽、打乒乓球、练武术、花样游泳、空手道 、肚皮舞、园艺、做手工艺术品等，只需每月交164美元的娱乐活动费，即可任意选择。

在村庄里，老人们也能很轻易地找到自己的同好。

不管是喜欢披头士、单口喜剧，还是戏剧、写作、烧玻璃，都能找到自己的社团，还会偶尔组织一些老乡聚会，方便新住户结识更多朋友。

为了方便查询活动举办的地点时间，社区还开发了专门的APP。

社区氛围总体也很友善，在社区论坛或脸书上发帖求助，哪怕只是“我想搭个便车去剪头发”的简单请求都会得到热情回应。

这种有陪伴的氛围让人很难不羡慕，美国不少没退休的人都迫不及待想搬进来。

而且在这里，老人们被“纵容”可以没有时间观念。

早上11点就开始的酒吧促销时间，高尔夫球场上随时可以打到心满意足，每周三晚上，会有“广场舞”时间，老头老太太可以尽情跳舞，不用怕被投诉。

走在社区里，随处可见扎堆玩乐的老年人，每个人都面带笑容，充满活力。

更别提这里还非常安全。

居民说几乎没有犯罪行为，也就偶尔出现一次酒驾，在别的地区根本可望不可即。

一名住户说：这里“没有犯罪也没有流浪汉”，“没有种族歧视也没有冷漠”，“没有其他城市常遇到的困境”。

03

养老界“楚门的世界”？！

群村，理想得就像是一座乌托邦，但与其说是退休天堂，倒不如说这里是白人富豪版的《楚门的世界》，背后更是隐藏着种种黑暗。

这里的一切都经过精心设计，快乐也像是“被刻意营造出来的”。

群村有自己的报纸和广播电台，但只允许播报好消息只播放欢快的音乐，只宣扬积极向上的精神，连当地的救护车都会关掉警笛，殡仪馆的车也都没有标志。

每天早上，广播站都要用一句“又是美好的一天”开场。

有一位坐在高尔夫球车上晒着太阳的男人这样描述道：“这里一切都非常积极，我看不到贫民窟，我看不到死亡、谋杀和破坏，你也看不到熊孩子在这里跑来跑去。”

该项目二期的参考单价约16.7万元/平方米，约3884万元/套-1.19亿元/套。主力面积段为255平方米-380平方米。

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而且为了这个“虚假的乌托邦”，每个人都被迫成为“演员”，扮演“天堂”的一部分。

社区有很多细枝末节的禁令，房屋粉刷需要获得董事会的批准，颜色只能在规定内选择；每个车道不许停超过两辆车，每辆车每周只能用两次。

禁止安装电视天线，卫星天线；花园的植被要按照规定统一造型，不能随意养喜欢的植物；每家只能养一条狗，体重不能超过 40磅。

它甚至会要求每一个住户定期用漂白剂清理窗台。

如果不遵守这些准则，将会被处以罚款，并成为邻居中的贱民，受到排挤。

如果仅仅只是这些，能忍受的话，那等到老了住进这里，也还算“退休天堂”。

但可围绕它的负面新闻也从未停止过，“生活糜烂”、“性爱不夜城”等名号也冠在这个曾经的网红养老项目上。

这里每天都像在上演美式校园电影，每晚都是无尽的酒精狂欢，每个人都有七八个情人，派对整夜，醉汉倒成一片......

在这里，他们纵欲滥交，甚至有人开始玩起换妻游戏....

在派对上，丈夫们会把高尔夫球钥匙放在一个碗中，然后随机选择钥匙来交换妻子，而妻子则在停车场等待着惊喜。

在这里还有不少关于“性”的暗号，比如男性把丝瓜挂在高尔夫球车的天线上，女性穿红色纽扣衣服或者金色的鞋子，相当于告诉别人“你可约”。

比起享乐，这里道德似乎并不太重要。

这个被外界描绘成“老年人迪士尼乐园”的村庄，是否真的是老年人的退休天堂，只能说是见仁见智了。

就像群村里有些老人听到外界的批评，还会主动站出来“打假”。

他们的理由也很充分，称滥交什么的都是造谣，而其他的享乐行为，自己已经操劳大半辈子，老了想舒舒服服地享受生活能有什么错？

还有无数想要逃避现实的人，正在拼命挤入村庄，继续选择无知与幻想。

就像《黑客帝国》那样，给出了人们选择一颗药丸吃下去的权利：有时会感到不安和残酷，活在现实中的“红色药丸”，保持愚昧，过着无知幸福的“蓝色药丸”，你会怎么选择呢？

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